Nabídky a poptávky půjček a dalších finančních produktů

Poskytovatel produktu: GE Money Bank
Název produktu: Offsetová hypotéka

Popis produktu: Hypoteční úvěr, který Vám umožní díky zápočtu Vašich úspor, snížit výdaje na splátky hypotéky. Splácení hypotéky a zápočet vkladu, tzv. offsetování probíhá pravidelně přímo z běžného účtu vedeného u GE Money Bank, který je současně určen pro splácení hypotéky. Den splátky je vždy 23. den v měsíci. Zápočet úspor ve prospěch hypotéky lze až měsíc po vyčerpání nebo poté, co banka od vás obdrží písemnou žádost o ukončení čerpání.
Offset s variabilní sazbou:
Úroková sazba je složena z pevné a variabilní části úrokové sazby.
Variabilní část sazby se mění maximálně jednou měsíčně.
Pevná část úrokové sazby je platná 1, 3 nebo 5 let.
Splatnost úvěru je maximálně 25 let.
Výhody variabilního úročení:
Celková výše úrokové sazby je zpravidla nižší než u offsetu s fixní sazbou.
Díky nižší úrokové sazbě je i nižší celková měsíční splátka.

Offset s fixní sazbou:
Úroková sazba je platná po dobu 1, 3 nebo 5 let.
Splatnost úvěru je maximálně 30 let.
Výhody fixního úročení:
Garantujeme vám úrokovou sazbu, která je neměnná po dobu zvoleného úrokového období.

Dobrý den, v září budu řešit s manželkou nové bydlení - rodinný dům, a proto se už nyní zajímáme o různé možnosti jak vše zafinancovat. Mluvili jsme i s finančním poradcem, ale nikdo mi o žádné offsetové hypotéce ještě nic neřekl. Máte s ní někdo zkušennost? Nebo tušíte pro jaké případy je Offsetová hypotéka výhodnější než ta normální? dd

Taky tomu přesně nerozumím ale asi to je výhodné pokud máš dostatek úspor, které můžeš do hypotéky jakoby vložit. Ale nechápu to uplně přesně - také bych uvítal kdyby to tady nějaký znalec blíže vysvětlil

Když máte offsetovou hypotéku, tak platíte úroky jen z rozdílu hodnoty spořícího účtu a výše úvěru. Peníze které máte na spořícím účtu uloženy nejsou úročeny, ale dalo by se říci že vydělávají ve výši úroku hypotéky. Výhodou je že takto použité peníze můžete kdykoliv vybírat, takže mohou sloužit zároveň jako rezerva.