Nabídky a poptávky půjček a dalších finančních produktů

Poskytovatel produktu: LBBW Bank
Název produktu: Hypotéka hypoték - refinancování hypotéky

Popis produktu: Maximální výše úvěru je 90 % zástavní hodnoty nemovitosti. Minimální výše úvěru činí 250 000 Kč, maximální 12,5 mil. Kč. Minimální splatnost je 4 roky, maximální 30 let pro refinancování účelových úvěrů a 25 let pro refinancování neúčelových úvěrů. Fixace úrokové sazby může být 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let. Zajištění zástavním právem k nemovitosti na území ČR, povinné je pojištění zastavované nemovitosti. Podmínkou poskytnutí produktu je vedení běžného účtu u LBBW Bank.
Možnost použití:
refinancování účelového úvěru od banky a stavební spořitelny na investici do nemovitosti
refinancování neúčelového hypotečního nebo spotřebitelského úvěru
Komu je určena:
občan České republiky nebo států EU
ostatní cizinci s trvalým nebo přechodným pobytem na území ČR
starší 18 let, bez negativního záznamu v úvěrových registrech
minimální čistý měsíční příjem 10 000 Kč
min. 3 měsíce zaměstnanecký poměr, OSVČ min. 2 roky historie podnikatelské činnosti
Požadované doklady:
vyplněná žádost o hypotéku
jeden doklad totožnosti
potvrzení o výši pracovního příjmu – zaměstnanci
daňové přiznání za poslední zdaňovací období – OSVČ
doklady k zastavované nemovitosti / účelu úvěru

Při společném jmění manželů musí být žadateli o úvěr oba manželé.
V případě nestandardních příjmů, účelu úvěru nebo zajištění mohou být vyžadovány další dokumenty.

Když po třech letech budu refinancovat hypotéku (jedná se o první refinancování), tak se chci zeptat, budu muset znovu nechat udělat odhad, a nebo platí pořád ten který jsem použil poprvé při první žádosti o úvěr?

Mám dojem že by měl platit ten první, dle naší zkušennosti. Může to být asi u každé banky jinak, ale jestli si dobře pamatuji ta naše akceptovala až 7 let starý odhad, takže snad byste s tím neměli mít problém. My jsme refinancovali jednou, a potom při dalším fixačním období se nám naštěstí podařilo hypotéku doplatit.

Myslíte obecně, že když nám končí fixace bude skutečně výhodnější hledat nějakou jinou banku pro refinancování, nebo spíše být v klidu a čekat na nabídku, pokud nám naše stávající banka něco nabídne? Děkuji, Jarek

Určitě bych doporučil hledat novou banku pro refinancování, většinou vám nová banka nabídne lepší podmínky protože vás bude chtít získat jako nového klienta, banka která už vás má, se tolik snažit nebude. Alespoň to je moje zkušennost když jsem refinancoval...