Nabídky a poptávky půjček a dalších finančních produktů

Poskytovatel produktu: Modrá pyramida
Název produktu: PŘEDHYPOTEČNÍ ÚVĚR

Popis produktu:
Krátkodobý úvěr k investování do nemovitostí,pro koupi nemovitosti (nebo spoluvlastnického podílu), v rámci privatizace bytového fondu,k pořízení družstevního bytu,k výstavbě nemovitosti v počáteční fázi dodavatelským způsobem,k výstavbě svépomocí, k proplácení zálohových faktur,k „rychlé“ výstavbě montovaných rodinných domů,k rekonstrukci, modernizaci nebo opravě nemovitosti svépomocí, k proplácení zálohových faktur.
Předhypoteční úvěr je poskytován v kombinaci s následným hypotečním úvěrem, minimální výše úvěru činí 100 000 Kč.
maximální výše je omezena

Pevná úroková sazba po celou dobu trvání obchodu.
PŘEDHYPOTEČNÍ ÚVĚR MŮŽETE ČERPAT:

-jednorázově nebo postupně po dobu 2 let od data podpisu smlouvy
-čerpání je třeba zahájit nejpozději 9 měsíců od podpisu smlouvy o úvěru
způsob čerpání předhypotečního úvěru:
-účelově (s doložením konkrétních dokladů prokazujících účel čerpání), a to:
-na účet uvedený v kupní smlouvě (v případě koupě)
-na účty dodavatelů (v případě výstavby/rekonstrukce)


rozděleno na:
pravidelnou měsíční úhradu úroků k 10. nebo 15. dni v měsíci
jednorázové splacení jistiny z následného hypotečního úvěru
doba splatnosti je stanovena do 1 roku popř. do 2 let v případě výstavby/rekonstrukce svépomocí
NEZBYTNOSTI K PŘEDHYPOTEČNÍMU ÚVĚRU:

Poskytovatelem produktu je Komerční banka, a.s.

Přeji dobrý den,
rád bych se s vámi podělil o vlastní nepěknou zkušenost s Modrou pyramidou (dále MP). Před pěti lety jsem si vzal úvěr na 2,1 mil., úroková sazba nebyla na tehdejší poměry nejhorší - 4,64%. Vzhledem k současným sazbám jsem se logicky rozhodl úvěr refinancovat.
Arogantní přístup zaměstnankyň MP na přepážkách pražské centrály a dámy pracující na úsměvně nazvaném útvaru „Péče o zákazníky“, s nimiž jsem žádost o předčasné splacení úvěru vyřizoval, by se ještě dal přejít. Chápal jsem, že MP jde (pouze) o vlastní zisk. Když jsem si zpětně spočítal, že na úrocích jsem za pět let zaplatil cca 470 tisíc, udělalo se mi upřímně zle. Jsem si dobře vědom, že podepsáním smlouvy jsem s danými podmínkami souhlasil, vždyť si to také nyní vyčítám. Poslední políček od MP přišel v podobě penále za předčasné splacení úvěru a to ve výši 40 tisíc, což je tedy téměř maximální možná výše (2% z cílové částky). S ohledem na neuvěřitelnou částku, kterou jsem za oněch pět let zaplatil jen na úrocích (další poplatky nepočítaje), není výše vyčísleného penále dle mého ani trochu morální. Přijde mi to celé spíše tragikomické. Případným zájemcům o úvěr od MP připomenu, že penále je u nově sjednaných smluv možné udělit až do výše 3%, nejspíše proto, aby nikoho refinancování ani nenapadlo.
Pořizoval jsem si tehdy svůj první byt, ke všemu celkem ve spěchu, tudíž jsem situaci zjevně podcenil, mohu si za to pouze sám. Pokud opravdu zvažujete úvěr od MP, neudělejte podobnou chybu, zjistěte si co nejvíce nabídek a pečlivě pročtěte úvěrové podmínky. Za sebe tedy Modrou Pyramidu nikomu rozhodně nedoporučuji.